许多老派的管理公司都称为ZhEK。 在改革公用事业领域的过程中，第一个承担起由ZhEKs拥有的运营组织的职能。 许多公司在名称中都保留了该缩写。 但是《住房法》阐明了管理公司的权利和义务。 公寓所有者有权拒绝不安排公共服务的服务。
您将需要
- -住房法；
- -股东大会的决定。
使用说明书
1个
召集一次股东大会。 您只能与表现不佳的管理公司一起离职。 《住房法》为管理多单元住宅楼提供了三种选择。 这可以是房主的合伙企业，也可以是合作社，直接管理或管理公司的董事会，也可以是住房办公室。 俄罗斯法律规定的所有三种方法都是绝对等效的。
2
如果您在年底做出这样的决定，那么选择管理方法和拒绝管理公司的服务的过程大致相同。 与管理公司的合同期限不超过3年。 所有者可以单方面终止它。
3
如果您发现很难将所有公寓业主聚集在一起，请缺席投票。 发送表格。 在其中输入大会故事的文本。 在其中指出所有者应考虑的问题-例如，出于这种原因而拒绝管理公司的服务。 原因可能非常不同。 最受欢迎的是服务质量和成本之间的差异。 文字应简短。 为了使决定胜任，至少有一半的所有者必须投票赞成。 不要忘记，投票计数是根据一个或另一个所有者拥有的平方米进行的。
4
写出股东大会的会议记录。 表示选民人数。 输入决策文本。 将投票表添加到协议中。
5
您可以在年中与房屋办公室终止合同。 为此，还要做出股东大会的决定。 向法院提出集体申诉。 在措词中指出由于公共服务未履行其义务而要求终止合同。 公用事业必须提供合同正在执行的证据。
6
拒绝了一家管理公司的服务后，请确保不要未经维修而保留房屋。 您可以选择其他公司，与资源和公用事业的供应商签订直接协议，建立合作伙伴关系。 如果您自己不照顾自己，市政当局会这样做。 在您未决定的情况下，将要求她进行招标并确定中标者。
注意一下
如果不是所有公寓都私有化，那么市政当局通常是所有者。 在这种情况下，市政财产管理委员会的代表在全体会议上以社会招聘的方式对居住在公寓中的所有居民进行投票。
